제주의 전통 이사철인 내년 ‘신구간(新舊間)'을 앞두고 제주시의 공동주택 공급이 크게 늘어날 전망이다.

13일 제주시에 따르면 내년 신구간을 대비해 올해 말부터 민간건설 공동주택 3750세대가 공급된다. 이는 전년 2300세대 공급에 비해 63% 증가한 것이다.

제주시는 공급세대 증가 요인으로 아라스위첸아파트와 삼화지구 부영아파트 등 대규모 아파트들이 다음 달 준공하는 것과 더불어 도시형생활주택 건설이 증가한데 따른 것으로 분석했다.

유형별로는 아파트 2735세대, 연립주택 555세대, 다세대주택 460세대 등으로 이 가운데 원룸형 도시형생활주택은 890세대이다.

지난달 말 현재 도시형생활주택을 제외한 20세대 이상 공동주택 가운데 준공 후 미분양 아파트는 91세대이다.

하지만 내년 신구간(1월 25일~2월 1일)을 대비해 연말을 중심으로 공동주택 공급량이 급격히 늘어나면서 미분양도 크게 증가할 것으로 우려되고 있다.

제주시 관계자는 “미분양을 막기 위해 주택업체에서 스스로 분양가를 인하하는 등 자구책을 마련하도록 할 계획”이라며 “시민들에게 신규 공동주택에 대한 다양한 정보를 제공하는 등 원활한 분양이 이뤄질 수 있도록 행정 지원할 예정”이라고 말했다. 문의 제주시 공동주택담당 728-3681.

현봉철 기자